2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+18.1%
豊中市
58.0万円/㎡
前年比-17.4%
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千里桃山台ヒルサイドテラス
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
2014年築 / 13階建 / 140戸 / RC造
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4階 / 77.41㎡の場合
相場
5,274万円
68.1万円/㎡
3,743
4,764
5,784
6,804
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,784万円
61.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年10月22日
千里桃山台ヒルサイドテラス
4,380万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,380万円 | 54.5万円 | 8階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 53.6万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 千里桃山台ヒルサイドテラス 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅12分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2025/08/21 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.21㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 172戸 | RC |
| 2025/09/11 | プラネスーペリア豊中グランデ 豊中市立花町三丁目 | 豊中駅9分 | 4,290万円 | 53.6万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 120戸 | RC |
| 2023/09/04 | ワコーレ豊中ステーションウィング 豊中市本町一丁目 | 豊中駅2分 | 4,880万円 | 67.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 116戸 | RC |
| 2023/08/29 | マストメゾン豊中 豊中市本町一丁目 | 豊中駅1分 | 4,300万円 | 68.4万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 北東 | 2011年 | 123戸 | RC |
| 2024/11/24 | ジェイグラン千里中央 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.24㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2023/06/23 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2024/01/28 | プラウド豊中服部緑地 豊中市若竹町一丁目 | 緑地公園駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/20 | エスリード江坂グランアリーナ 豊中市小曽根五丁目 | 江坂駅12分 | 4,280万円 | 70.1万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2019年 | 131戸 | RC |
| 2025/09/06 | グランドパレス豊中シーズンプレイス 豊中市豊南町南四丁目 | 三国駅9分 | 4,280万円 | 65.1万円 | 65.7㎡ | 2LDK+ | 4階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で18.1%上昇、豊中市では17.4%下落しています。
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