2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
豊中市
73.2万円/㎡
前年比+3.9%
千里桃山台ヒルサイドテラス
大阪府豊中市東泉丘三丁目
/ 桃山台駅 徒歩12分
2014年築 / 13階建 / 140戸 / RC造
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価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より16.9%割安
相場
5,274万円
68.1万円/㎡
3,743
4,764
5,784
6,804
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,764万円〜5,784万円
61.5万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
千里桃山台ヒルサイドテラス
4,380万円（56.6万円/㎡）/ 4階 / 77.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 4,380万円 | 56.6万円 | 4階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 4,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 77.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,380万円 | 54.5万円 | 8階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/01 | 3,980万円 | 55.1万円 | 5階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/27 | 4,480万円 | 60.9万円 | 9階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,080万円 | 53.6万円 | 6階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,980万円 | 48.9万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 4,180万円 | 51.4万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/24 | 3,880万円 | 48.3万円 | 5階 | 80.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/06 | 3,780万円 | 51.1万円 | 13階 | 73.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は73.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 千里桃山台ヒルサイドテラス 豊中市東泉丘三丁目 | 桃山台駅12分 | 4,380万円 | 56.6万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2014年 | 140戸 | RC |
| 2023/11/25 | エスリード千里桃山台 豊中市新千里南町三丁目 | 南千里駅3分 | 4,280万円 | 64.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2024/05/03 | クレヴィア緑地公園ザ・レジデンス 豊中市東寺内町 | 千里山駅13分 | 5,200万円 | 72.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2012年 | 140戸 | RC |
| 2024/09/02 | リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟 豊中市新千里南町一丁目 | 千里中央駅8分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.66㎡ | 3LDK | 14階 / 20階建 | 南東 | 2015年 | 133戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シティテラス豊中曽根 豊中市曽根東町二丁目 | 曽根駅6分 | 5,130万円 | 76.5万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2017年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/08 | 千里中央プライムステージ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅5分 | 7,080万円 | 80.6万円 | 87.81㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 157戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランロジュマン豊中少路C街区 豊中市少路二丁目 | 少路駅5分 | 5,980万円 | 67.1万円 | 89.18㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 172戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、豊中市では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は豊中市の平均と比較して22.7%割安です。
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